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    楊培勇:成就別人,才能成就自己

    山東鑫城集團董事長楊培勇

    到項目現場了解建設施工情況

    與相關部門人員研究設計圖紙

    本報記者 王瑋 通訊員 王樹俊

    了解諸城房市的人都知道,鑫城的房子在諸城老百姓心目中認可度很高。每個買房者都有自己選擇鑫城的理由,在楊培勇看來,是因為他始終把“人”擺在了重要的位置上,買房者感受到了這份“以人為本”。在房地產市場日趨飽和的今天,他相信“好房子是不會過剩的”,而他,就是那個建“好房子”的人。
      楊培勇是山東鑫城集團董事長,諸城市、濰坊市優秀共產黨員,今年被評為諸城市模范勞動者。2018年接棒創始人鄭世金,成為鑫城集團的第二任董事長,與老董事長的“高瞻遠矚”不同,楊培勇對自己的評價是“埋頭苦干”。
      他的確是個踏實做事的人,從年輕時候跟著老董事長創業就是這樣,白天跑手續,晚上趕材料,白天工地上啃方便面,晚上加班接著干。一輛摩托車,風里來雨里去,陪伴了楊培勇的創業艱辛,也見證了鑫城的成長壯大。如今鑫城集團的發展越來越好,但楊培勇的實干精神絲毫未減,并且隨著時間的推移,他在房地產行業打拼越久,更加堅信“成就別人,才能成就自己”。
      “我們開發樓盤,就是要像自己家蓋房子一樣”,楊培勇說,這是牽扯到“根本”的大問題,住房是人一輩子當中的一件大事,來不得半點馬虎。這種“不馬虎”,是質量過硬經得起檢驗,是證照齊全無后顧之憂,是服務貼心細水長流……
      “進場先看樣品,施工先打樣板。”楊培勇對質量要求嚴苛,說一不二。他們成立了招投標小組,月檢小組,例行抽檢,交叉驗收……各個環節環環相扣,以保證施工質量,材料與樣品不符的、檔次不一的,必須換掉;工序不對,偷工減序的,必須返工。2018年,蘆山家園項目建設中,保持交叉驗收的基礎上,對施工單位自購材料的進場,采取材料不合格就退換、有問題就檢測的辦法,對蘆山家園項目中未報驗就施工的給水鋼襯復合管、耐壓不夠的衛生器具給水軟管全部返工處理;更換和返修了7棟樓的外墻真石漆,更改了7棟樓的配電箱,停用了一批檢驗不合格的頁巖磚,進一步保證了工程材料質量。盡管這些東西,業主們都不能直接看到也沒有直觀感受,但追求高品質始終是鑫城的核心理念,從鄭世金到楊培勇,他們追求的,從來不是眼前的利潤,而是更長久、更長遠的品牌效應。
      “利潤”對一家民營企業來說,當然重要,但鑫城從創業之初就把社會責任扛在肩上。“一家企業的發展必須主動與城市發展相契合、與時代進步同頻共振才有未來,發展是水到渠成的事情。”這些年來,鑫城積極參與舊城改造項目,還喊出了“為工薪階層建房子”的口號,參與建設廉租房、經濟適用房、政策性租賃房、定向安置房、農房建設與危房改造工程等項目,取得了良好的社會效益。他們還是全市第一家支持贊助農村社區建設的房地產企業,率先捐款100萬元,“希望農民早日過上和城里人一樣的生活。”楊培勇擔任“接班人”以來,將舊城改造“升級”:以前只是單純解決有沒有房子的問題,而現在,正在向品質提升,不但住得上,還要住得好。
      什么叫“住得好”?往回看,是他們從一開始,在制度建設尚不規范的時候,就嚴格執行“維修資金”,建成多年的住宅小區在公共區域出現問題的時候,業主們仍舊可以很有底氣;現在看,是將戶型設計的面寬大、進深小,充分保證采光,讓業主受益;往以后看,是從設計之初,就將景觀、綠化、外觀配套設施以高端定位……
      鑫城讓業主說好,楊培勇被民工點贊。與鑫城有過合作的單位都知道,鑫城設有民工工資專項賬戶。總包簽合同,資金下撥,最先支付的就是民工工資,禁止挪用。“人家干活不容易,啃個饅頭掙個辛苦錢,不能讓他們的汗白流了。”楊培勇一有時間就到各個工地上看看,常常能見到揮汗如雨的建筑工人,總是心生感慨。
      楊培勇心里想著別人,不止民工,還有鑫城廣場的眾多中小商戶們,多年來,鑫城廣場的收益全部用于補貼運營公司,運營公司再來服務這些創業者們,保證他們在尚不具備抗風險能力的時候,為他們的發展保駕護航;還有他先后出臺了4個企業就業扶持政策,幫助百名下崗職工實現了再就業;為家鄉修路,為特殊學校捐助善款;還有企業捐資200多萬元支持密州街道東武小學建設,與桃林鎮結對幫扶,先后捐助建設了12個扶貧蔬菜大棚,幫助1個貧困村逐步走上了富裕之路……
      鑫城承載了多少人的安居夢,而多少業主的用腳投票,成就了鑫城的快速發展;鑫城的掌舵人楊培勇,心里裝著與他相關的人們,懷揣著一份社會責任,他成就了別人,亦成就了自己。

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